Excelente oportunidade no coração de Guaratuba. Imóvel localizado na Rua Vieira dos Santos, nº 546, na região central com grande fluxo e fácil acesso.O terreno possui 600m² (15m x 40m), oferecendo espaço amplo e diversas possibilidades de uso, tanto comercial quanto residencial. Atualmente o imóvel está em funcionamento como autoescola, demonstrando seu grande potencial para atividades comerciais.A construção conta com aproximadamente 331m², em alvenaria, com estrutura sólida e ótimo estado de conservação. * Destaques do imóvel:* Terreno amplo: 600m² (15x40)* 331m² de área construída* Localização central e estratégica* Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércio em geral Construção grande e bem distribuída Região com boa infraestrutura urbanaImóvel perfeito para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização em uma das áreas mais procuradas da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.