**Casa com 5 dormitórios, piscina e sala comercial à venda em Cohapar – Guaratuba/PR**

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que une conforto, lazer e geração de renda. Localizada no bairro Cohapar, esta ampla residência está construída em um terreno de **420 m²**, com **197,30 m² de área construída**, além de uma **edícula em alvenaria com 58,12 m²**.

Na parte da frente do imóvel há uma **sala comercial já alugada**, proporcionando uma renda mensal de **R$ 1.000,00**, tornando esta uma ótima opção tanto para morar quanto para investir.

### Características do imóvel:

* Terreno com **420 m²**;
* **197,30 m²** de área construída;
* Edícula em alvenaria com **58,12 m²**;
* 5 dormitórios, sendo 3 suítes;
* Sala de estar ampla;
* Sala de jantar;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Área gourmet com churrasqueira;
* Piscina;
* Garagem para 4 veículos;
* Sala comercial na frente do imóvel, atualmente locada, gerando **renda de R$ 1.000,00/mês**.

Com excelente localização, em uma região tranquila e de fácil acesso, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Esta é a escolha ideal para quem deseja uma casa espaçosa para toda a família, com uma completa área de lazer e o diferencial de contar com uma fonte de renda já consolidada.

**Valor de venda: R$ 1.250.000,00**

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto este imóvel que reúne conforto, lazer e excelente potencial de investimento!
O valor pode ser alterado sem aviso prévio.
A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada junto a imobiliária.